ความสําคัญของประตูที่อยู่ใกล้ไม่เพียง แต่จะปิดประตูโดยอัตโนมัติ แต่ยังเพื่อปกป้องกรอบประตูและตัวประตู (ปิดเรียบ) ที่สําคัญกว่านั้นประตูที่ใกล้ชิดได้กลายเป็นส่วนสําคัญของการจัดการที่ชาญฉลาดของอาคารที่ทันสมัย
ประตูปิดส่วนใหญ่จะใช้ในอาคารพาณิชย์และสาธารณะ แต่ก็ใช้ที่บ้าน พวกเขามีประโยชน์มากมายที่สําคัญที่สุดคือการทําให้ประตูปิดด้วยตัวเองเพื่อ จํากัด การแพร่กระจายของไฟและการระบายอากาศในอาคาร